Öffnen – Unbefristeter Mietvertrag

Vorlage Unbefristeter Mietvertrag

Parteien:

Vertragsverhältnis zwischen Vermieter [Name des Vermieters], [Anschrift des Vermieters], im Folgenden als „Vermieter“ bezeichnet, und Mieter [Name des Mieters], [Anschrift des Mieters], im Folgenden als „Mieter“ bezeichnet.

Beschreibung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt befindet sich in [Adresse des Mietobjekts] und besteht aus [Beschreibung des Mietobjekts].

Vertragsdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [Startdatum] und ist unbefristet. Eine Kündigung ist gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen möglich.

Mietzins und Zahlungsbedingungen:

Der monatliche Mietzins beträgt [Mietzins in Euro]. Die Zahlungen sind bis zum [Zahlungsdatum] fällig. Als Zahlungsmittel akzeptiert der Vermieter [Zahlungsmethoden].

Kaution:

Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von [Kaution in Euro]. Die Kaution dient als Sicherheit für etwaige Schäden oder ausstehende Zahlungen.

Pflichten und Verantwortlichkeiten:

1. Der Vermieter ist verantwortlich für die Instandhaltung des Mietobjekts und zur Durchführung von Reparaturen.
2. Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt sorgfältig und ordnungsgemäß zu nutzen und zu pflegen.
3. Der Mieter ist für die Beseitigung kleinerer Schäden verantwortlich, die durch unsachgemäße Nutzung verursacht wurden.
4. Der Mieter ist verpflichtet, die geltenden Hausordnungen und örtlichen Vorschriften einzuhalten.

Vorzeitige Beendigung:

Bei einer vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter eine angemessene Kündigungsfrist von [Kündigungsfrist in Wochen] Wochen einzuhalten. Bei vorzeitigem Auszug ist der Mieter verpflichtet, die Mietzahlungen bis zum Ablauf der Kündigungsfrist weiterhin zu leisten.

Kündigungsgründe:

Der Mietvertrag kann aus folgenden Gründen gekündigt werden:

• Nichteinhaltung der vertraglichen Vereinbarungen
• Zahlungsverzug des Mieters
• Vertragsverletzung durch den Vermieter

Erneuerung:

Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um [Anzahl der Jahre] Jahre, sofern keine schriftliche Kündigung von einer der Parteien erfolgt.

Zusätzliche Klauseln:

(Hier können weitere spezifische Vereinbarungen aufgeführt werden, z. B. Haustierregelungen, Untervermietung, etc.)

Gerichtsstand und Anwendbares Recht:

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit diesem Mietvertrag ist [Gerichtsstand]. Dieser Vertrag unterliegt dem anwendbaren Recht von [Anwendbares Recht].

Unterschriften:

Der Mietvertrag wird von beiden Parteien durch ihre Unterschrift bestätigt.

Anhänge:

(Fügen Sie hier gegebenenfalls zusätzliche Anhänge hinzu, z. B. Grundriss des Mietobjekts, Regelungen zur Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen, etc.)

Nutzungshinweis: Diese Vorlage dient lediglich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche Beratung dar. Bitte konsultieren Sie bei rechtlichen Fragen einen Anwalt.